Общи условия
I. Предмет
Чл. 1.(1)Настоящите общи условия за ползване („Условията”) са предназначени за регулиране на взаимоотношенията между „ЕСТЕЙТ ПРО” ЕООД, ЕИК 208065286, наричано по-долу за краткост „Естейт Про” като Доставчик, от една страна, и Посетителите на интернет страницата, намиращи се на уебсайт http://www.estateprobulgaria.com, наричани по-долу за краткост „Посетители”, от друга.
(2) Чрез достъп и записване на сайта, посетителите се съгласяват да бъдат свързани с настоящите Общи условия и всички последващи промени в тях, като се задължават да ги спазват.
II. Данни за титулярите на оригиналите
Чл. 2. (1)ЕСТЕЙТ ПРО" ЕООД , е дружество, регистрирано по Търговския закон на Република България с ЕИК 208065286, със седалище и адрес на управление със седалище и адрес на управление гр. София, р-н Красно село, бул. Цар Борис III, 19, вх. В, ет. 4, имейл адрес info@estateprobulgaria.com, телефон +359 896 706 760
(2) Дружеството упражнява дейността си съобразно законодателството на Република България, в т.ч. Закона за защита на потребителите и Закона за защита на личните данни.
(3) Дейността на дружеството не подлежи на лицензиране.
Чл. 3. Съдържанието на този уеб сайт се предоставя на посетителите при следните условия: Достъпвайки и ползвайки този сайт, Вие се съгласявате и обвързвате с условията, описани в този документ, както и с Политика за бисквитките и Политика за защита на личните данни, публикувани на сайта. Ако не сте съгласни с тези условия, трябва да напуснете сайта. Моля, прочетете изцяло публикуваните Общи условия за ползване преди да използвате информационните и търговски услуги, предлагани на Сайта . Ако не приемете Условията, посочени тук, няма да разполагате с възможност да ползвате някои от нашите услуги, предоставяни чрез уебсайта. При използване на услугите ни, ще бъде израз от Ваша страна, че се съгласявате с Условията.
Във връзка с предоставяните Услуги www.estateprobulgaria.com обработва лични данни съгласно Политика за защита на личните данни, която е видима и достъпна на сайта ни.
"ЕСТЕЙТ ПРО" ЕООД си запазва правото да променя тези документи по всяко време и без предупреждение. Тези условия са променени последно на 22.06.2025 г.
III. Термини и определения
„Сайт“ – интернет страницата на ЕСТЕЙТ ПРО: www.estateprobulgaria.com
„Потребител“ – всяко лице, което посещава сайта.
„Общи условия“ – настоящият документ с всички последващи изменения.
„Лични данни“ – индивидуализираща информация за физическо лице: име, телефон, имейл и др.
IV. Характер на предлаганите услуги
Уебсайтът www.estateprobulgaria.com не съдържа права и задължения, касаещи договори между Естейт Про и Потребителя, в случай че той е потенциален Продавач/Купувач/ Наемодател/Наемател на недвижим имот. Отношенията между двете страни се уреждат изцяло чрез индивидуално разписани договори на хартиен носител. Самото използване на сайта не представлява сключване на договор от разстояние.
Сайтът има изцяло информационен характер – представени са примерни оферти, новини и материали, които не създават обвързващо предложение.
V. Достъп до сайта
Достъпът до интернет страницата е свободен и се осъществява чрез отваряне на публично достъпния сайт www.estateprobulgaria.com. Използването му предполага съгласие с настоящите Общи условия.
VI. Права и задължения на ЕСТЕЙТ ПРО
-
ЕСТЕЙТ ПРО публикува свободно информация, свързана с дейността си – обяви, текстове, изображения, правни статии, линкове и други материали.
-
Цените на имотите, публикувани на сайта, са индикативни към момента и не обвързват Дружеството с предложения. Характеристиките и описанията на имотите не представляват гаранция.
-
Предлаганите посреднически услуги са възмездни, като условията за заплащане се уговарят индивидуално.
-
Дружеството не носи отговорност за щети или пропуснати ползи, произтичащи от ползването на информацията на сайта.
-
ЕСТЕЙТ ПРО има право да изисква допълнителна информация от Потребителя във връзка със ЗМИП.
-
Всички лични данни се обработват добросъвестно, съгласно Закона за защита на личните данни и Политиката за поверителност.
VII. Задължения на Потребителите
-
Потребителите са длъжни да се запознаят и спазват настоящите условия.
-
Използването на контактната форма предполага предоставяне на лични данни.
-
С използването на сайта Потребителят дава изрично съгласие за обработка на предоставените данни в съответствие с политиката за защита на личните данни.
VII. Начини на плащане
-
В брой – в офисите на ЕСТЕЙТ ПРО.
-
По банков път – чрез превод по сметка на „ЕСТЕЙТ ПРО“ в „УниКредит Булбанк“.
-
Плащания, надвишаващи 10 000 лв. (или еквивалент в евро), се извършват само по банков път.
-
Самите плащания, цени, условия, срокове и размерите им, са уредени и регламентирани в индивидуални сключени между страните договори. Естейт Про е професионален посредник по занятие при сключването на сделки с недвижими имоти и към настоящия момент не предоставя услугите си посредством уебсайт. Сайтът съдържа материали, съдържащи информационни данни.
VIII. Интелектуална собственост
Чл. 4. (1) Всички публикации в Сайта за изключителна интелектуална собственост на Доставчика или съответното лице, преотстъпило правото на ползване на доставчика, и са обект на закрила по Закона за авторското право и сродното му право, като те не могат да се използват по какъвто и да е начин без предварително писмено съгласие на Доставчика.
(2) Изображенията в Сайта, както и другите визуални елементи, представляващи интелектуалната собственост на Доставчика, не може да се използва и да се използва по какъвто и да е начин от трети лица без предварително писмено съгласие.
(3) Всяко нерегламентирано използване на материалите, публикувани в сайта, без разрешение на Доставчика, представлява нарушение, за което нарушителят носи гражданска, административно-наказателна и наказателна отговорност в съответствие с действието на българския закон.
Чл. 5. (1) Доставчикът не разрешава по какъвто и да е начин на съдържанието на сайта чрез визуализация на всички или част от материалите, публикувани в него, в друг сайт.
(2) Препращането към материали в Сайта на други сайтове е допустимо, ако е извършено в съответствие с добрите нрави и търговска практика и ако с препращането и начините на представяне на препратката не е свързано с авторството на Доставчика материалите, така че Посетителите не биват въвеждани в заблуждение.
IX. Защита на личните данни
Чл. 6. (1) Доставчиците на мерките за защита на личните данни в съответствие с регламента (ЕС) 2016/679 на парламента и Съвета относно защитата на физическите лица във връзка с обслужването на лични данни и свободното движение на данните, изискванията за движение на европейското и данните на българското законодателство, както и Политиката за защита на личните данни, публикувани на сайта и в Интернет.
(2) Доставчикът не разкрива информация за трети лица, като техническа информация и информация за ползване на сайта от Ползвателите, който обработва от дружеството, поддържа платформата, за който е добавен сайт при изискването на изискванията за защита на личните данни и информационната сигурност.
(3) Доставчикът събира и обработва данни за „бисквитки“ съгласно своята Политика, с които Посетителите се запознават при зареждането на сайта.
X. Изменение на общите условия
Чл. 7. (1) Настоящите Общи условия могат да се променят от Доставчика във всяко време, като своевременно на Сайта се публикуват изменените Общи условия, заедно със съобщението до Посетителите за извършените промени.
(2) Измененията в настоящите общи условия имат действие за всички посетители от момента на обявяването им на сайта.
XI. Ограничаване на отговорността
Чл. 8. (1) Доставчикът осигурява достъп до съдържанието на Сайта е такова каквото е и не е гарантирано, че насочете в материалите в Сайта до целените от Посетителите на резултатите.
(2) Доставчикът не носи отговорност за вреди и разпространение на ползи на Посетителите, причинени от съдържащите се в публикуваните в Сайта материали.
(3) Доставчикът не носи отговорност за вреди, причинени Посетителите на третите лица от Доставчика на сайта и съдържащите се в неговите материали.
XII. Други текстове
Чл. 9. Посетителите на сайта задължават да спазват етичните и да не нарушават репутацията на Доставчика при нормата на сайта и съдържащите се в него материали.
Чл. 10. За неуредените в тези общи условия въпроси, свързани със членството и тълкуването на този договор, Републиката на действието на действащото законодателство се прилага в България.
Чл. 11. Настоящите общи условия влизат в сила за всички Посетители на Сайта считано от 22.06.2025 г.